Bất động sản: khi nào là tài sản, khi nào là tiêu sản?

Câu hỏi thực tế

Bất động sản: khi nào là tài sản, khi nào là tiêu sản?

Định nghĩa chuẩn

BĐS là tài sản khi Thu nhập cho thuê > Chi phí (lãi vay, thuế, bảo trì); là tiêu sản khi bạn phải bù tiền hàng tháng để giữ nó. Tỷ suất cho thuê = (Tiền thuê năm / Giá mua) × 100%, mục tiêu tham khảo ≥ 6%/năm.

Nguyên lý vận hành

Ví dụ áp dụng tại Việt Nam

Cảnh báo & giới hạn